La última guía a administradores de fincas rafelbuñol
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¿Puede negarse un administrador a atinar la informacion detallada de ingresos y gastos a un solo vecino motivando que no es de su incumbencia enterarse si el resto de vecinos estan al corriente de pagos o no?
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En Puerta de Hierros Administradores de Fincas somos conscientes de que nuestros clientes son la parte más importante de nuestra empresa, por ello, les ofrecemos una amplia gama de servicios para la gestión y Sucursal de su finca y de modo que podamos ayudarles y asesorarles en todos los temas.
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Buscando por internet he trillado el portal "su administrador de fincas online . es" y la verdad que exactamente nos ofrecen lo que necesitamos por 24€/mes (este presupuesto sí entra en nuestros planes).
Las comunidades de vecinos tienen la obligación de comunicarse con la Despacho a través de medios electrónicos. Es habitual que el administrador de fincas desempeñe el papel de portavoz o representante legítimo para dirigir y admitir notificaciones de los entes públicos.
Expedirá documentos de deuda o corriente de desembolso, con el fin de poder hacer reclamaciones judiciales ordenadas o convenios inmobiliarios.
Finalmente, existe una situación que queda establecida bajo la Calidad de Propiedad horizontal, en la que se expresa que la persona puede librarse de abolir la derrama, en el caso que la obra no se trate de un arreglo urgente o no tenga como objetivo la seguridad o conservación de la finca, es decir, sea una obra no necesaria y prioritaria.
Según lo establecido en la índole, no existe una cantidad limitante sobre cuantos recibos se pueden tener sin cancelar o sobre cantidades, sin embargo, la comunidad de vecinos si podría protestar casi nada exista un recibo sin detener, pues con una sola cuota que no sea abonada la clase expresa que habrá motivos para denunciar.
Contable: El administrador está en el deber de preparar presupuestos con datos reales sobre los gastos que se originan en la finca, para ello podrá tomar como referencia los del año pasado, más el incremento IPC.